În România, piața chiriilor rămâne și în acest început de an puternic polarizată între orașele mari și cele cu prețuri mai accesibile. O analiză realizată de platforma imobiliară Storia arată că, în februarie 2026, București și Cluj-Napoca continuă să fie cele mai scumpe piețe pentru chiriași, în timp ce Arad și Oradea se află la polul opus al clasamentului. Datele sunt bazate pe prețurile medii solicitate în anunțurile de închiriere publicate pe platformă și arată diferențe de câteva sute de euro între orașele analizate.
Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, evoluția chiriilor a fost neuniformă, mai arată analiza. În unele orașe s-au înregistrat creșteri punctuale, în timp ce în altele prețurile au stagnat sau chiar au scăzut.
În Capitală, prețurile diferă de la un sector la altul. Sectorul 1 rămâne cel mai scump din București, cu o chirie medie de aproximativ 820 euro, chiar dacă nivelul este cu circa 5% mai mic decât în februarie anul trecut. Cele mai mari creșteri anuale au fost înregistrate în Sectorul 2 și Sectorul 6, unde chiriile au crescut cu aproximativ 7% față de februarie 2025. Potrivit datelor Storia, apartamentele cu două camere rămân cele mai căutate pe piața chiriilor, fiind urmate de cele cu trei camere.
După București, Cluj-Napoca rămâne orașul cu cele mai ridicate chirii dintre cele analizate.
Chiria pentru garsoniere s-a scumpit cu aproximativ 6% față de anul trecut, în timp ce apartamentele cu trei camere au înregistrat o scădere ușoară de 2%. Brașov și Constanța sunt alte județe unde chiriile depășesc media națională. Potrivit Storia, în Brașov chiriile medii au fost: 360 euro garsoniere, 520 de euro apartamente cu două camere și 650 de euro apartamente cu trei camere. Apartamentele mai mari au înregistrat scăderi față de anul trecut: -2% la două camere și -7% la trei camere.
În Constanța, pentru o garsonieră chiria este, în medie, 300 de euro, pentru un apartament cu două camere 500 de euro, iar pentru un apartament cu trei camere, 600 de euro. Piața chiriilor în Constanța este relativ stabilă, la fel ca cea din Buzău. Potrivit Storia, pentru a închiria o garsonieră buzoienii scot, în medie, 300 de euro din buzunar, în timp ce un apartament cu două camere se închiriază cu 500 de euro. În schimb, un apartament cu trei camere ajunge și la 600 de euro.
Cele mai ieftine chirii se regăsesc în Oradea și Arad. Datele arată că în Oradea, chiriile medii au fost: 270 de euro pentru garsonieră, 400 euro pentru un apartament cu două camere și 470 de euro pentru un apartament cu trei camere. Cel mai accesibil oraș rămâne însă Arad, unde prețurile sunt cele mai reduse: 220 euro pentru garsoniere, 350 de euro pentru apartamente cu două camere și 450 de euro pentru apartamente cu trei camere.
Analiza Storia arată că diferențele dintre piețele locale de închiriere rămân semnificative, iar București și Cluj-Napoca își păstrează pozițiile de vârf în clasamentul prețurilor, în timp ce orașe precum Arad și Oradea continuă să ofere unele dintre cele mai accesibile opțiuni pentru chiriași.
Sursa: https://opiniabuzau.ro/dupa-ce-am-batut-parisul-am-egalat-constanta-la-marimea-chiriilor/